日本留學(xué)校外租房費(fèi)用多少錢(qián)？（日本留學(xué)）

申請(qǐng)去日本留學(xué)租金：如果你手頭有點(diǎn)緊，你可以租一間設(shè)備簡(jiǎn)單的房子，通常只有一個(gè)房間，沒(méi)有浴室設(shè)備，還有公共廁所。東京的月租金大約是25000到40000日元。另一個(gè)是公寓房，這是一個(gè)大型的公寓樓，設(shè)備齊全，管理良好的套房。租金從6萬(wàn)到10萬(wàn)日元不等。在日本，房租也是按月支付的。在月底之前，下個(gè)月的租金應(yīng)該提前支付。逾期7天以上支付租金的，按10%的滯納金計(jì)算。

押金：除租金外，房東還需支付1-6個(gè)月的押金。如果押金用作房屋的清潔費(fèi)用和房屋的維護(hù)費(fèi)用（墻上有釘洞，地毯上有煙頭燒壞，地毯上有咖啡或葡萄酒的痕跡），其余的將退還。

禮金：二戰(zhàn)后日本因住房短缺而產(chǎn)生的禮金。那筆錢(qián)是付給房東去租房子的。雖然日本大部分地區(qū)不收房子禮金的習(xí)慣，但在東京，一些高檔住宅出現(xiàn)了收房子禮金的現(xiàn)象。與押金不同，沒(méi)有退款的先例。

公費(fèi)（共同利息費(fèi)）：包括普通公寓公共區(qū)域、垃圾、管理費(fèi)、走廊、玄關(guān)的清掃費(fèi)。

維修費(fèi)（管理費(fèi)）：一棟大樓所有房客需要共同支付每月的維護(hù)（修）費(fèi)。

火災(zāi)保險(xiǎn)費(fèi)：一些房東要求租客為公寓購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)，一般每年1萬(wàn)到2萬(wàn)日元。

代理費(fèi)：支付給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的費(fèi)用。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)月的租金加5%的稅。

擔(dān)保人費(fèi)：在日本，房東可能會(huì)擔(dān)心提前終止房屋給他帶來(lái)的損失，所以有時(shí)需要第三方提供擔(dān)保。作為一名留學(xué)生，學(xué)校會(huì)提供免費(fèi)的擔(dān)保，但是對(duì)于在日本工作的中國(guó)人，他們可以要求工作單位的老板或朋友提供擔(dān)保，也可以協(xié)商是否可以用“質(zhì)押”代替。

鑰匙更換費(fèi)：鑰匙更換費(fèi)。這令人費(fèi)解的費(fèi)用，在中國(guó)租一個(gè)房間也許從來(lái)沒(méi)有過(guò)，但在日本正規(guī)的房屋租金可以有這樣的費(fèi)用。要價(jià)因房東的心情而異。費(fèi)用約為1.2萬(wàn)至1.5萬(wàn)日元

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