美國(guó)留學(xué)住房有哪些方式呢？

對(duì)于初來(lái)美國(guó)的留學(xué)生同學(xué)們來(lái)說(shuō)， 美國(guó)租房 的確是件令人頭疼的事情，由于沒(méi)有租房經(jīng)驗(yàn)，很多學(xué)生落入了租房的“大坑”簽訂了不合理的合同，或者租到了質(zhì)量不好的房子。實(shí)際上，由于半數(shù)美國(guó)人選擇租房居住，美國(guó)的租房的體系已經(jīng)非常健全和正規(guī)了。只要知道其中的“套路”，一定可以找到適合自己的房子。

在美國(guó)留學(xué)生可以選擇以下幾種方式？

學(xué)校宿舍家庭寄宿校外租房

▌1. 學(xué)校宿舍

學(xué)校提供的集體宿舍，分布在校內(nèi)或者臨近學(xué)校的區(qū)域。。出于安全考慮，學(xué)生無(wú)法像校外公寓一樣自己做飯，但是學(xué)生宿舍里會(huì)配有公共廚房，可以加熱半成品。宿舍會(huì)配有餐廳提供飲食，還有一些開(kāi)放的活動(dòng)室，甚至是公共游泳池。雖然學(xué)生宿舍面積小、價(jià)格較貴，但住宿條件不差，校內(nèi)也比較安全。除了校內(nèi)安全可以得到保障，學(xué)生宿舍最大的優(yōu)勢(shì)就是上課方便；方便結(jié)交到朋友?；旧希瑢?duì)于喜歡和同齡人一起生活的同學(xué)們，宿舍是不二選擇。

眾所周知，學(xué)生宿舍是一個(gè)或多個(gè)學(xué)生共用的。一般來(lái)說(shuō)，你的室友是學(xué)校分配的，其實(shí)要申請(qǐng)和朋友住一起也可以，不過(guò)得趕早，如果你真的和室友合不來(lái)，也可以和學(xué)校申請(qǐng)，換宿舍換室友神馬的也是可以發(fā)生的。

▌2. 寄宿家庭

年紀(jì)比較小的學(xué)生或者希望體驗(yàn)美國(guó)家庭生活的學(xué)生多會(huì)選擇找當(dāng)?shù)氐募彝ゼ乃蕖：芏鄬W(xué)校官網(wǎng)或者寄宿家庭的服務(wù)中介都會(huì)提供合法的寄宿家庭，你可以通過(guò)他們寄宿家庭的詳細(xì)信息、信用記錄。 不過(guò)寄宿家庭，千萬(wàn)別自己去網(wǎng)上查找，不夠安全。

家庭寄宿的費(fèi)用并不便宜，但是一般來(lái)說(shuō)寄宿家庭會(huì)提供日常伙食，如果學(xué)校沒(méi)有校車(chē)還會(huì)幫忙接送上學(xué)。和美國(guó)家庭同吃同住，可以體驗(yàn)到最真實(shí)的美國(guó)生活，而且也對(duì)英語(yǔ)的提升有很大幫助。

▌3. 校外租房

通過(guò)房屋中介或者直接上網(wǎng)找房東進(jìn)行租賃的，價(jià)格會(huì)實(shí)惠得多，房源也非常多。很多中國(guó)學(xué)生也會(huì)選擇這種，和幾個(gè)同學(xué)租在一起。不過(guò)，此類(lèi)居住體驗(yàn)的好壞和地理位置，房東息息相關(guān)。一些房東不靠譜的、或者房子位置不好，鄰居的素質(zhì)較低，連安全都較難保證，偷盜搶劫現(xiàn)象比較嚴(yán)重，所以，找房子還是要格外小心。自己在校外租房除房租外，有時(shí)會(huì)設(shè)計(jì)一些額外的費(fèi)用。

可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用指南

申請(qǐng)費(fèi)（Application Fee） ：在租房前，房東會(huì)對(duì)租客的背景和信用進(jìn)行核查，這個(gè)程序需要一定的費(fèi)用，通常為$20-100不等。押金（Deposit/Security Deposit） ：留學(xué)生因?yàn)闊o(wú)法提供美國(guó)社會(huì)安全號(hào)或者擔(dān)保人，有可能需要支付額外的押金，但是金額一般不會(huì)超過(guò)一個(gè)月的房租。租賃人保險(xiǎn)（Lessee insurance） ：房東通常會(huì)要求租戶(hù)有租賃人保險(xiǎn)，價(jià)格一年不到200刀，保一份也是必要的，可以在偷竊或者其它災(zāi)禍發(fā)生時(shí)提供賠償。管理費(fèi)（Management Fee） ：管理費(fèi)是一次性的費(fèi)用，類(lèi)似于國(guó)內(nèi)的小區(qū)管理費(fèi)用，用于公共設(shè)施維護(hù)等。停車(chē)費(fèi)（Parking） ：很多公寓都會(huì)提供免費(fèi)停車(chē)位。但也有些需要額外支付停車(chē)費(fèi)，一般按月支付的，金額根據(jù)情況而定。寵物押金（Pet Deposit）和寵物租金（Pet Rent） ：一些允許養(yǎng)寵物的公寓會(huì)需要住戶(hù)額外支付一定的寵物押金 ，同時(shí)會(huì)要求住戶(hù)每月支付額外的一部分租金。押金也不一定會(huì)退。

常用的租房網(wǎng)站

Craigslist：美國(guó)最火的分類(lèi)網(wǎng)站，作為一個(gè)免費(fèi)自由平臺(tái)，所有信息的發(fā)布都是自由和免費(fèi)的，對(duì)于惡意信息的監(jiān)控，網(wǎng)站主要倚賴(lài)的是客戶(hù)的反饋，一般都是個(gè)人發(fā)布的可以在這里找到你所在的城市的租房信息而且省下中介費(fèi)。Apartments.com：提供全國(guó)公寓搜索，內(nèi)部和外部的照片，平面圖，市容和方向。Zillow：這個(gè)美國(guó)租房網(wǎng)站提供免費(fèi)的房地產(chǎn)信息，包括房屋出售、歷史銷(xiāo)售、房屋估價(jià)、房地產(chǎn)搜索及更多。只要打入地址,就可以查出房子過(guò)去的售價(jià)、現(xiàn)在的價(jià)值、以及房屋本身的資料了,這個(gè)網(wǎng)站非常好用，還有衛(wèi)星照片，可以讓您看到房子本身以及周?chē)乩憝h(huán)境，很有參考價(jià)值。Rent.com：是美國(guó)最具人氣的公寓租賃網(wǎng)站。Realtor.com：世界上最大的房屋銷(xiāo)售房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)和全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)官方網(wǎng)站。

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